جموع عامة لا تُعاد
استدعاء في الآجال، ورقة حضور، احتساب الأغلبيات وفق القانون 18-00 المحيَّن، ومحضر مُبلَّغ.
المشكل
أغلبية مُطبَّقة خطأً تُبطل القرار
يميّز القانون 18-00 بين أغلبية الحاضرين، وثلاثة أرباع أصوات الاتحاد، والإجماع. هذه القواعد غير قابلة للتبادل، والقرار المتخذ بأغلبية خاطئة قابل للطعن. عدة أدوات في السوق تطبّق عتبات لا تطابق النص الجاري به العمل.
عرض تطبيقي
احتسبوا أغلبية، مادة بمادة
أدخلوا أرقامكم. المنصة تطبّق المواد 18 و20 و21 و22 من الصيغة المحيَّنة الرسمية، وتخبركم بما يمرّ.
حاسبة الأغلبيات
النصاب المادة 18
النصاب غير محقَّق
21 عضوًا حاضرًا أو ممثَّلًا من أصل 24 المطلوبين.
الصيانة، السلامة، الحارس، الولوجيات
المادة 20 — أغلبية أصوات الحاضرين والممثَّلين
3,600 / 900مرفوضالنظام، الميزانية، المتصرف، الصيانة الكبرى، التأمين
المادة 21 — ثلاثة أرباع أصوات الاتحاد
3,600 / 7,500مرفوضبناء جديد، تعديل الأجزاء المشتركة، الهدم الكلي
المادة 22 — إجماع أصوات الاتحاد
3,600 / 10,000مرفوض
القواعد مأخوذة من الصيغة المحيَّنة الرسمية للقانون 18-00 المنشورة من طرف وزارة العدل. قرارات المادة 21 تُحتسب على مجموع أصوات الاتحاد، لا على الحاضرين وحدهم — وهذا أكثر الالتباسات شيوعًا.
ما تقوم به الوحدة بالضبط
استدعاء قبل خمسة عشر يومًا
أجل المادة 16 مكرر 4 مُحترَم، والوثائق المطلوبة مرفقة.
النصاب والاجتماع الثاني
نصاب المادة 18 يُتحقَّق منه؛ وعند تعذّره، يتداول الاجتماع الثاني مهما كان عدد الحاضرين.
وكالات محدودة
لا يمكن للوكيل تمثيل أكثر من ثلاثة ملاك، إلا إذا بقيت أصواتهم دون 10 % من أصوات الاتحاد.
محضر مُبلَّغ داخل ثمانية أيام
أجل المادة 16 مكرر 8 مُتتبَّع، والتبليغ يترك أثره.
الفئات المعنية
أقصر طريق يبقى رؤيتها تشتغل
ثلاثون دقيقة، ملكية مشتركة تجريبية، وحالاتكم الحقيقية تُدخَل أمامكم.